新林司法所：村所联合，灵活运用“四因五味”工作法，成功调解一起土地承包合同纠纷

近日，新林司法所和村级调解组织联调联动，灵活运用“四因五味”工作法，成功调解一起土地承包合同纠纷，案涉金额1130元一次性给付，申请人诉求达成，向调解人员表达了人民调解的温暖，被申请人理性与情感回归，向调解人员表达了人民调解的感染力，双方握手言和，及时止损，社会关系得以及时修复。

纠纷简介

2026年9月，辖区刘女士来到司法所，申请给予再次调解土地承包合同纠纷。年初时候，刘女士曾到司法所申请过，司法所调解未果后，建议刘女士诉讼维权。刘女士对司法所工作人员说，她不是没考虑过诉讼，打完官司，不算精力付出，能到手的钱几乎没有了，总感觉还是调解好，省时省力又省钱。刘女士说，大半年过去了，她找了很多地方，她的诉求始终没有解决，兜兜转转，又来到司法所了。

刘女士的土地纠纷是这样的：2021年初，刘女士将自家梁南11.3亩人口土地口头承包给了本村村民李某，约定承包期七年，每年每亩土地承包费100元，在春起种地前一年一给付，李某耕种2年后，又将土地再行流转给了孙某，并与孙某签订了5年的土地承包合同，承包费和给付方式同前述一致。在孙某耕种期间，头2年如约给付了承包费，2025年初，刘女士再次向孙某主张承包费时，孙某以没有耕种刘女士土地为由拒绝给付，该纠纷经村组和司法所多次调解未果后，刘女士一纸诉状将李某、孙某诉讼法院，经法院审理，判决孙某给付刘女士2025年度11.3亩的土地承包费1130元，对于后两年的部分，由于2026年开始二轮土地延包，法院不予调整和判定。判决书下达后，孙某如约履行了给付义务。刘女士说，2026年初的时候，她通过李某明确告知了孙某，土地不包给孙某种了，孙某置若罔闻，在春耕的时候，仍然把她家梁南11.3亩土地给强行耕种了，种了也就种了，承包费也不给！

调解过程

调查取证：

1、经再次向村民组和村委会核实，包括刘女士家11.3亩土地在内的20余户的梁南整片土地2026年都是孙某承包耕种着。

2、经与孙某电话约谈，孙某一会说没种刘女士家梁南土地，一会又说没种那么多，总之就是不想给钱或不想给那么多钱。

调解研判：

一是制定调解预案，灵活运用“四因五味”工作法中的“因人施治”，辅以“因果求证”，用法理和道理打通调解突破口；

二是村级法律明白人和纠纷信息员(即村民组长)在参与面对面调解时，用情理和心理进一步拓宽调解突破口。

调解面对面：

1、根据事前收集的孙某的人格特征，调解人员采取“顺毛捋”的方式，在充分听取孙某意见的基础上，铺以前几年已经给付的和2025年法院判决给付的承包地亩数和承包费金额无争议的事实，以及村民组长提供的土地台账等其他佐证材料，帮助引导孙某厘清是非曲直，自觉理性认知；2、向孙某讲解法院不予调整和判定的后两年的承包年限和承包费问题，对于2026年强行耕种的事实是否构成侵权的法律分析及侵权责任后果；3、对于孙某提出的没有种11.3亩，只种了8.8亩，那2.5亩刘女士已经在1998年抽补给别人了的说法，由于孙某无证据予以佐证，以及前几年已经给付的和2025年法院判决给付的耕种的承包地亩数和承包费金额无争议的事实，调解人员当场给予否定，不给孙某任何侥幸和想象空间。4、鉴于争议的250元影响调解走势，有可能调解失败的问题，调解人员适时切入情理博逸，对孙某说，“250元也就是少抽几盒烟的事，如你实在不想出这个钱，我们给你出!总不能因为250元大家不欢而散吧，我们几个人的面子咋也值250吧!”。

调解结果

调解达成

经释法释规、引导劝导，当事人最终达成和解：孙某一次性手机转账给付刘女士2026年11.3亩土地承包费1130元。

调解跟踪

事后调解人员电话问询刘女士，对调解结果是否满意，刘女士一再表示满意，并说总算能安下心来做自己喜欢做的事了。对法院不予调整和判定的2027年的土地承包年限问题，调解人员给出的建议是，如果孙某还想继续种就继续叫孙某种吧，也不差这一年了，要不然还得扯皮打官司。对调解人员的建议，刘女士表示认可。

案例启示

“四因五味”工作法，“四因”即“因事而异、因人施治、因果求证、因势利导”，“五味”即“酸批评、甜赞美、苦追忆、辣激励、咸中和”。本案中，当事人还有点亲属关系，据孙某说，2026年初刘女士向他要承包费的时候，提出了15亩多的主张，我没种她那么多地，凭啥朝我要那么多钱！？她不是无中生有吗，我就不给她，她愿意去哪告就去哪告！其实细究起来，根源还在于初始的表达方式，人与人之间的交流，好好说话，总能温暖人心。从调解的角度，如何消融当事人胸中蕴藏的戾气和头脑的执念，是每一名调解人员需要时刻锤炼的本领。

来源：林西掌上12348